购买房屋合同

房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，通常包含以下关键信息：

1. **双方信息** ：

- 卖方（甲方）的个人信息，包括身份证号、地址、联系方式等。

- 买方（乙方）的个人信息，包括身份证号、地址、联系方式等。

2. **房屋信息** ：

- 房屋的具体地址、楼层、建筑面积、产权证号、土地使用权证号等。

- 房屋的用途、结构、建成年份、附属物品等。

- 房屋是否设定抵押、出租情况，以及共有人信息等。

3. **房屋价格及付款方式** ：

- 房屋的总价及每平方米价格。

- 定金、首付款、余款等付款安排。

- 付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等。

4. **交付时间及方式** ：

- 房屋交付给买方的具体时间。

- 交付时的状态，包括水、电、煤气、暖气、物业管理费等费用的结算情况。

5. **税费分担** ：

- 双方各自承担的税费，如契税、土地出让金、个人所得税等。

6. **违约责任** ：

- 双方违反合同约定应承担的责任和后果。

7. **其他条款** ：

- 房屋的维修基金处理、物业管理、争议解决方式等。

房屋买卖合同必须遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以书面形式订立，以确保双方权益。

请根据具体情况调整上述内容，并咨询专业律师或房地产经纪人以确保合同的合法性和有效性。

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