买二手房都交哪些税

购买二手房时，通常需要缴纳的税费主要包括以下几种：

1. **契税** ：根据房屋面积、是否为家庭的第一套房以及是否满足特定条件（如面积、是否满五年等），契税的税率通常在1%至4%之间。

2. **增值税** ：如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳增值税，税率通常为房屋成交价的5.5%。持有时间超过2年的普通住宅通常免征增值税。

3. **个人所得税** ：卖方需缴纳个人所得税，计算方式可以是房屋出售所得收益的一定比例（如1%或20%），或者按照房屋成交价的差额征收。

4. **印花税** ：买卖双方通常都需要缴纳，税率一般为房屋成交价的0.05%。

5. **土地增值税** ：普通住宅通常免征土地增值税，非普通住宅根据持有时间不同，税率也有所不同。

6. **交易服务费** ：由买卖双方根据建筑面积缴纳，费用标准一般为每平方米几元。

7. **其他费用** ：可能包括中介费、交易手续费等，具体费用根据中介公司或当地规定而定。

请注意，税费标准可能因地区、房屋情况（如面积、是否为首套房、是否满五年等）以及政策变动而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

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